被黑了不给出款

第一服务控股(2107.HK)斩获四奖

2021年5月20日,亿翰智库、嘉和家业主办、格隆汇协办的第四届“2021中国不动产金融论坛”于深圳举办,期间“中国上市物业企业百强”研究成果正式发布。


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第一服务控股人力资源中心总监刘政

出席并代表公司接受颁奖


第一服务控股(2107.HK)凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感,荣获:


“2021中国上市物业服务企业”TOP25

“2021中国物业服务企业最具长期投资价值十强”

“2021中国物业服务企业最具发展特色十强”三项大奖

第一服务控股CEO刘培庆被评为“2021中国物业服务行业年度领军人物”

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《2021中国上市物业企业百强》研究从物管市场、资本市场以及社会责任层面考量上市物企的表现和能力,主要包括企业的经营规模、盈利能力、营运能力、成长能力、资本市场运作能力、以及社会责任等7个方面,并参考政府监管,建立“3+X”模型对上市物企进行全方位评价,最后应用指标建模法、因子分析法和层次分析法等业内公认的权威研究方法,得出上市物企TOP100的最终研究成果。


01

综合实力增强,受资本市场关注


第一服务控股创立于1999年。经过21年的稳健发展, 公司业务涵盖住宅、别墅、办公楼、医院、高校、产业园区等多种业态。


秉持“科技人居 舒适服务”的品牌理念,第一服务控股以扎实的业务,精益化管理,完成通过了质量管理体系 ISO、环境管理体系ISO以及职业健康安全体系三大认证,建立完善和精益化的物业管理和服务体系。依托强大的线下服务体系,整合社区商业资源,致力让业主体验物业服务的美好,并围绕业主不动产保值增值,提供全生命周期服务。


2020年,第一服务控股在此基础上凭借优秀的抗风险能力和绿色抗疫能力,获得资本市场的关注,于2020年10月22日正式在香港联合交易所鸣锣上市。


02

管理规模稳增,外拓能力攀升


第一服务控股市场规模有着较强的持续成长性,截至2020年12月31日,第一服务控股在管面积1908万平方米;合约管理面积3725万平方米。截至目前,第一服务控股拥有9100万平方米的确定性资源(考虑母公司土地储备面积)。


公司面积的成长性主要来自第三方外拓能力强劲,截至2020年底,第一服务控股来自第三方的在管面积720 万平方米,较上年增长125%。


除此之外,公司2021年先后收购大连亚航物业、山东上诚物业,与两家企业的合作不仅带来在管面积的增长,还有利于公司未来市场的竞争以及多业态布局。


03

多元经营显成效,四大业务持发力


2020年,第一服务控股收入达7.72亿元,管理规模的快速增长为该部分收入的增长提供充足动力。

(1)
社区增值服务收入的大幅增长主要是由于报告期企业聚焦业主日常生活方方面面,在社区保险、蔬果生鲜直供、线上课堂、线上义诊,入户消杀服务等方面布局,提供一站式社区生活场景全周期服务,挖掘社区消费业务增长点,进而形成新的利润增长点。
(2)在管总建筑面积及项目数增加进而使得非业主增值服务以及物业管理服务收入的大幅提高。

(3)绿色人居解决方案收入的提升,亦得益于能源运维建筑面积的增长以及系统安装服务产生项目数的增加。


04

科技赋能,布局智慧社区


当前,信息化、智能化建设已经成为物业企业提升服务效能、降低成本的重要手段,第一服务控股作为国内绿色科技物业领军者,绿色全生命周期服务能力日趋成熟,并利用数字科技布局智慧社区,透过物联网、大数据及人工智能技术以提高运行效率,利用科技实现绿色服务及智慧社区协调发展,给业主带来健康舒适的人居体验。



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